Immobilien Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in Karlsdorf, rund 20 Fahrminuten südlich von Graz, in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Sie liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die Wohnung bietet rund 73 m² Wohnfläche und besticht durch ihre hochwertige, helle Ausstattung sowie eine großzügige Dachterrasse mit etwa 32 m² Nutzfläche, die einen schönen, freien Ausblick ermöglicht und direkt vom Wohn- und Essbereich aus begehbar ist.

Der offene Wohnraum ist mit einer modernen, neuwertigen Küche ausgestattet und wurde ebenso wie die übrige Wohnung mit maßgefertigten Tischlermöbeln eingerichtet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima, große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen ein luftiges, freundliches Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein fixer Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Angebot inkludiert ist. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist ausgezeichnet: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger wie einen Supermarkt (Billa), Apotheke, Post, Bank, Volkschule und Kindergarten. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, durchdachter Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.