Immobilien Beschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Weinstadt Leibnitz, wartet ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1999 als wahres Wohlfühl-Zuhause. Die solide Ziegelmassivbauweise mit 38er Ziegel und hochwertigem Thermoputz sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: 143m² Wohnfläche, lichtdurchflutet und harmonisch aufgeteilt, bieten Raum für drei bis vier Schlafzimmer, eine gemütliche Wohn-Essküche und als Herzstück einen offenen Kamin, der an kühlen Abenden Wärme und Geborgenheit schenkt.

Ein absolutes Highlight: der erst 2022 errichtete Wintergarten mit 38m². Hier verschmilzt Innen- und Außenraum, während der Blick in den perfekt ausgerichteten, sonnendurchfluteten Garten schweift – eine Oase der Ruhe und Inspiration. Das 1.233m² große Grundstück ist ein Paradies für Genießer. Ein elegantes Skimmer-Becken mit Natursteinpflasterung und inkl. Winterabdeckung, das einladende Poolhaus mit Sauna und die überdachte 25m² Terrasse machen jeden Tag zum Urlaubstag.

Praktische Details ergänzen das Wohlfühlpaket: Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, das elektrische Einfahrtstor öffnet sich zu einem großzügigen Doppelcarport mit angeschlossenem Kellerersatzraum. Ein eigener Schlagbrunnen versorgt den Garten mit frischem Wasser – nachhaltig und kostensparend.

Ob als Familienwohnsitz oder ruhiger Rückzugsort für Genießer – diese Immobilie vereint Komfort, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. In Leibnitz, wo das Leben noch ein wenig langsamer, aber umso schöner pulsiert.

Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.